Question : Les squatteurs cassent-ils toujours la porte pour entrer ?
Réponse : Pas nécessairement. Dans la majorité des cas, ils profitent d’un moment d’inattention (logement temporairement inoccupé, porte non fermée, fenêtre ouverte, etc.) ou forcent un accès sans laisser trop de traces visibles.
Explication complète :
Il existe plusieurs méthodes utilisées par les squatteurs pour s’introduire dans un bien immobilier :
- Fenêtre ouverte (notamment dans les maisons à l’abandon),
- Porte non verrouillée ou cassée,
- Crochetage ou bris discret de serrure,
- Intrusion lors d’une absence prolongée du propriétaire (vacances, hospitalisation…),
- Utilisation de faux documents pour se faire passer pour des locataires ou artisans.
Une fois à l’intérieur, les squatteurs peuvent changer la serrure, déplacer du mobilier, voire installer un compteur d’électricité à leur nom pour simuler une occupation légale.
Pourquoi c’est si problématique ?
- Les autorités n’interviennent pas automatiquement si l’occupation dure depuis plus de 48h.
- Il est difficile pour un tiers (voisins, police) de distinguer squat et location illégale sans preuve.
- Certains squatteurs demandent des “indemnités de départ” pour quitter les lieux.
Prévention recommandée :
- Verrouillez tous les accès, même pour une courte absence.
- Installez un système de vidéosurveillance ou alarme connectée.
- Faites vivre le logement (visites régulières, courrier relevé…).
- En cas de travaux ou d’absence longue, confiez une veille du bien à une société spécialisée.
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