EXPERTS EN BIENS SQUATTÉS DEPUIS 2023
Votre bien est squatté ?
Reprenez le contrôle.
Nos 3 solutions :
- Racheter votre bien en l’état, avec paiement comptant
- Accompagnement jusqu’à l’expulsion
- Mise en vente auprès d’investisseurs spécialisés
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Quelle est votre situation ?
Nous vous rappelons sous 24h avec la solution adaptée à votre cas.
🔒 Données sécurisées · Aucun démarchage · Réponse sous 48h
NOS 3 SOLUTIONS
Une solution sur-mesure
pour chaque situation
Quelle que soit votre situation, nous avons la solution adaptée pour récupérer votre bien rapidement et légalement.
Evaluation & Achat
GRATUIT
Nous rachetons votre bien squatté à un prix juste. Libérez-vous de la situation en quelques jours sans procédure longue.
✅ Étude du dossier gratuite
✅ Offre d’achat sous 48h
✅ Signature chez le notaire
✅ Déblocage rapide des fonds
⭐ ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Accompagnement jusqu’à la libération
3 000 € HTou à partir de 125 € / mois*
Un accompagnement complet pour vous aider à récupérer votre bien et coordonner l’ensemble des démarches jusqu’à sa libération.
✅ Étude complète et stratégie adaptée
✅ Médiation et intervention sur site, lorsque la situation le permet
✅ Coordination de tous les intervenants
✅ Tarifs négociés auprès de certains partenaires
✅ Un interlocuteur dédié tout au long de l’accompagnement
*Sous réserve des conditions de financement et/ou d’échelonnement applicables.
Mise en Vente
10% COMMISSION
Vous voulez vendre mais votre bien est squatté ? Nous le commercialisons auprès de notre réseau d’investisseurs spécialisés.
✅ Audit complet du bien
✅ Vente auprès d’investisseurs
✅ Offre d’achat optimisée
✅ Versement des fonds sécurisé
L’ACCOMPAGNEMENT EN DÉTAIL
Tout ce que comprend
notre accompagnement
Un forfait de 3 000 € HT, ou à partir de 125 € / mois*, pour un suivi complet jusqu’à la libération de votre bien. Selon votre situation, des services complémentaires peuvent être ajoutés sur devis.
Inclus dans l’accompagnement
✅ Étude et analyse complète de votre dossier
✅ Définition de la stratégie adaptée à votre situation
✅ Médiation et intervention sur site lorsque la situation le permet
✅ Suivi et gestion du dossier jusqu’à la libération du bien
✅ Assistance administrative et accompagnement dans les différentes démarches
✅ Information et orientation sur les procédures applicables
✅ Coordination des différents intervenants : commissaire de justice, avocat, serrurier, diagnostiqueur, entreprises de travaux, etc.
✅ Organisation et programmation des différents rendez-vous et interventions
✅ Suivi régulier de l’avancement du dossier
✅ Interlocuteur dédié tout au long de l’accompagnement
✅ Accès à notre réseau de professionnels partenaires
✅ Tarifs négociés auprès de certains commissaires de justice, avocats et prestataires
✅ Accompagnement après la récupération du bien pour préparer sa remise en état, sa vente ou sa relocation
Services complémentaires sur devis
Procédure et constats
➕ Procédure d’expulsion avec commissaire de justice et avocat
➕ État des lieux et constat par commissaire de justice
➕ Accompagnement pour les démarches auprès des assurances
➕ Accompagnement dans les démarches d’indemnisation lorsque la situation le permet
Sécurisation du bien
➕ Sécurisation immédiate du logement après sa libération
➕ Installation d’une porte anti-squat
➕ Remplacement et sécurisation des serrures
➕ Installation d’un système d’alarme ou de télésurveillance
Travaux et diagnostics
➕ Débarras et nettoyage du logement
➕ DPE et audit énergétique
➕ Recherche, sélection et suivi des artisans et entreprises de travaux
➕ Estimation du coût des travaux
➕ Remise en état du bien
Après la libération
➕ Revente du bien une fois libéré
➕ Estimation et mise en vente du bien
➕ Mise en location
➕ Recherche et sélection du futur locataire
➕ Mise en place d’une garantie loyers impayés (GLI)
➕ Gestion locative
Selon votre situation, nous pouvons organiser et coordonner ces services pour vous.
Un seul interlocuteur pour gérer votre dossier
Notre objectif : vous éviter de multiplier les démarches et les interlocuteurs, tout en assurant un suivi régulier de votre dossier jusqu’à la récupération et la sécurisation de votre bien.
Chaque situation étant différente, les prestations nécessaires sont définies après une première étude du dossier.
*Sous réserve des conditions de financement et/ou d’échelonnement applicables.
MÉDIAS
Ils parlent de nous
Chasse aux squatteurs
Notre équipe interviewée sur la problématique des squats en France.
Libère Ton Squat : une solution efficace face aux squats
Notre expertise analysée dans les colonnes du Figaro.
Notre expertise en vidéo
Découvrez notre approche et nos solutions pour les propriétaires squattés.
Face aux squats, des propriétaires épuisés cherchent une sortie de crise
BFM Business met en lumière notre approche unique.
NOTRE APPROCHE
Pourquoi travailler
avec nous ?
Parce que nous vous proposons une solution concrète, rapide et adaptée à votre situation.
Notre priorité : racheter votre bien squatté en l’état, avec paiement comptant, pour vous permettre de sortir rapidement du problème, sans attendre une procédure longue.
Si le rachat n’est pas la meilleure option, nous pouvons aussi vous accompagner sur deux alternatives : médiation / expulsion ou commercialisation auprès d’investisseurs.
✓Rachat comptant possible✓Solution rapide et concrète✓Accompagnement complet partout en France
logements libérés
%
de satisfaction
NOTRE PROCESSUS
Comment ça se passe ?
Vous nous contactez
Remplissez le formulaire ou appelez-nous. C'est gratuit, confidentiel et sans engagement.
Étude et offre en 48h
Un expert analyse votre dossier.
Nous vous proposons en priorité une offre de rachat comptant de votre bien en l’état ou la stratégie la plus adaptée à votre situation.
On s’occupe de tout
En cas de rachat : nous gérons l’ensemble des démarches jusqu’à la signature. Sinon : procédure légale, négociation, coordination avec nos partenaires.Vous êtes informé à chaque étape (WhatsApp, téléphone).
Vous êtes libéré
Bien vendu rapidement avec paiement comptant ou bien récupéré après procédure. Objectif : vous sortir de la situation le plus vite possible.
COUVERTURE NATIONALE
INTERVENTION NATIONALE
Intervention dans
toute la France
Nous intervenons partout en France pour étudier votre situation et vous proposer la solution la plus adaptée.
Notre priorité : le rachat comptant de votre bien squatté, en l’état, afin de vous permettre de vendre rapidement, sans attendre la fin d’une procédure longue et incertaine.
Selon votre besoin, nous pouvons également vous accompagner dans une démarche de médiation / expulsion, ou organiser la commercialisation de votre bien auprès d’investisseurs spécialisés.
👉 Zones urbaines, rurales ou tendues : nous analysons votre dossier et vous orientons vers la solution la plus efficace.
RESSOURCES & CONSEILS
Ce que vous devez savoir avant d'agir
Guides pratiques, droits, procédures et témoignages pour protéger votre bien et agir efficacement.
Guide proprietaire bien squatte
Squatteur dans votre bien ? Ce guide explique les conditions exactes de la procédure préfectorale, les étapes, les documents et toutes vos options selon votre situation.
Occupation illégale d’un logement : comprendre le squat
Entre 6 000 et 7 000 logements sont squattés en France. Définition juridique, cadre légal, différence avec le locataire en impayé, conséquences financières et premières démarches : tout comprendre pour mieux réagir.
Quelle est la procédure d’expulsion d’un squatteur ?
Agir dans les 48 premières heures peut réduire une procédure de 24 mois à 3 semaines. Découvrez les étapes exactes, les délais réels et les documents indispensables pour expulser un squatteur légalement en France.
FOIRE AUX QUESTIONS
Foire aux Questions
Que faire si mon bien est squatté ?
La première étape est de nous contacter rapidement. Nous analysons gratuitement votre situation et vous proposons la solution la plus rapide et la plus adaptée.
Dans la majorité des cas, nous privilégions le rachat comptant de votre bien en l’état, afin de vous éviter des mois, voire des années de procédure. Si ce n’est pas la solution retenue, nous pouvons également vous accompagner via une expulsion encadrée ou une mise en vente auprès d’investisseurs spécialisés.
Est-ce légal de vendre un bien squatté ?
Oui, c’est totalement légal.
Nous sommes spécialisés dans le rachat de biens squattés en l’état, avec un cadre juridique sécurisé. Vous pouvez vendre rapidement, même si le bien est occupé.
Quel est le délai pour récupérer mon bien ?
Les délais d’expulsion peuvent varier fortement selon la situation.
Dans certains cas, une procédure peut durer environ 8 mois, mais dans les dossiers les plus complexes, elle peut aller jusqu’à plusieurs années, voire 8 ans dans les cas extrêmes.
C’est pour éviter cette attente que nous proposons en priorité le rachat comptant de votre bien squatté en l’état, vous permettant de sortir immédiatement de la situation.
Travaillez-vous partout en France ?
Oui, nous intervenons sur toute la France grâce à notre réseau de partenaires (avocats, huissiers, entreprises de travaux).
Cela nous permet de proposer rapidement un rachat, une négociation ou une procédure d’expulsion, selon votre situation.
Et si les squatteurs refusent de partir ?
Nous commençons par une tentative de négociation rapide et encadrée.
Si cela ne fonctionne pas, deux solutions s’offrent à vous :
- Le rachat de votre bien, pour vous libérer immédiatement du problème
- Ou une procédure d’expulsion légale, menée avec nos avocats et huissiers
Mon dossier est-il confidentiel ?
Oui, totalement.
Toutes les informations que vous nous confiez sont traitées de manière strictement confidentielles, avec un accompagnement sérieux, discret et professionnel.
Une question spécifique ? Notre équipe vous répond sous 48h. | Posez-nous votre question → |
Votre bien est squatté.
Chaque heure compte.
Plus vous attendez, plus les squatteurs accumulent des droits et plus la procédure devient complexe et coûteuse. Agissez maintenant.
Sans engagement · Évaluation confidentielle · Réponse garantie en 24h