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VOS DIFFICULTÉS
Vendre un bien squatté, c’est compliqué.
Pas avec nous.
✕Les agences immobilières refusent de prendre en charge un bien occupé
✕La procédure d’expulsion seul peut durer plus de 2 ans
✕Les acheteurs classiques fuient les biens avec squatteurs
✕Chaque mois de retard = loyers perdus + charges qui s’accumulent
NOTRE SOLUTION
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3 étapes pour vendre votre bien squatté
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VOTRE PROFIL
Cette solution est faite pour vous si …
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Vous héritez d’un bien squatté
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Ils ont vendu leur bien squatté avec nous
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J’ai hérité d’un appartement squatté depuis 14 mois. Aucune agence ne voulait s’en occuper. Libère Ton Squat m’a fait une offre en 2 jours et la vente s’est finalisée en 3 semaines. Incroyable.
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Après 18 mois de procédures infructueuses, j’ai décidé de vendre. Leur réseau d’investisseurs a permis une cession au-dessus de mes espérances. Je recommande à 100%.
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Vos questions sur la vente
Peut-on vraiment vendre un appartement squatté ?
Oui, c’est parfaitement légal. La vente d’un bien occupé est possible à tout moment. L’acheteur reprend le dossier et gère la suite de la procédure. Nous disposons d’un réseau d’investisseurs spécialisés dans ce type d’acquisition.
Quel prix peut-on espérer pour un bien squatté ?
La décote varie généralement de 15 à 35% par rapport au prix du marché libre, selon la durée de l’occupation, la localisation et le type de bien. Nos experts vous donnent une fourchette réaliste lors de l’estimation gratuite.
Faut-il d’abord expulser avant de vendre ?
Non, c’est précisément l’avantage de notre service. Vous vendez en l’état, squatteurs inclus. L’acheteur (ou nous-mêmes) reprend la gestion de l’expulsion. Vous encaissez le prix de vente sans attendre la fin de la procédure.
Combien de temps dure la vente ?
De la première prise de contact à la signature chez le notaire, le délai moyen est de 3 à 6 semaines. Bien plus rapide qu’une procédure d’expulsion classique qui peut durer 1 à 2 ans.
Quels frais sont à ma charge ?
L’estimation est 100% gratuite et sans engagement. Si vous passez par notre service de commercialisation (mise en vente auprès d’investisseurs), notre commission est de 57% du prix net vendeur. Si nous rachetons directement, aucuns frais d’agence ne vous sont facturés.
Votre estimation gratuite vous attend.
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