Située à Roujan, cette maison de ville de 65 m² offre une configuration sur trois niveaux et constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien présentant un potentiel de valorisation à terme.

La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, et dispose également d’un grenier non aménagé au dernier étage, offrant un espace complémentaire à étudier selon les possibilités existantes.

Caractéristiques du bien :

Surface : 65 m²

Configuration : 3 pièces, 2 chambres

Répartition sur 3 niveaux

Grenier non aménagé

Chauffage électrique

Taxe foncière : 600 € par an

Situation locative – Informations essentielles

Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d’un bail en cours.

Le loyer contractuel est de 500 € charges comprises par mois. La situation locative présente toutefois des impayés correspondant à environ 12 mois de loyers, le locataire ayant cessé ses paiements sans reprise du règlement à ce jour.

Conditions de vente

Le bien est proposé à la vente en l’état actuel d’occupation et de situation locative.

En raison de l’impossibilité d’accéder au logement, aucune visite intérieure ne pourra être organisée à ce stade. Les acquéreurs devront donc se positionner sur la base des informations communiquées et intégrer les contraintes liées à l’occupation actuelle ainsi qu’aux démarches juridiques éventuellement nécessaires.

Cette acquisition s’adresse principalement à un investisseur averti, en mesure d’évaluer les risques, les délais et les démarches liés à cette situation particulière.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.