Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’un balcon. Le bien ne dispose pas de parking ni de cave.
Le logement est actuellement occupé par l’ancienne locataire. Le bail a été résilié à la suite d’impayés de loyers et une procédure d’expulsion a été engagée. Le tribunal a prononcé l’expulsion en décembre 2024. La procédure a ensuite été retardée en raison de la perte du dossier par l’huissier.

Les documents nécessaires ont récemment été récupérés auprès de l’étude notariale. Le dossier est actuellement en cours d’analyse par notre cabinet de commissaires de justice, afin de déterminer les démarches restantes et le délai nécessaire à la libération du logement. L’objectif est de reprendre et poursuivre la procédure d’expulsion déjà engagée.

Sur le plan financier, le loyer historique était d’environ 700 € hors charges par mois, soit 750 € charges comprises, pour une taxe foncière estimée entre 1 100 € et 1 200 € par an.

Le bien présente par ailleurs un potentiel de valorisation intéressant une fois libre, compte tenu de sa superficie, de sa configuration en 3 pièces et de son emplacement au sein d’une résidence avec ascenseur.