Appartement de 2 pièces à l’origine, actuellement aménagé en 3 pièces, situé au 5e étage sur 12 avec ascenseur.

Caractéristiques du bien :

Surface : 48 m²
5e étage sur 12
Ascenseur
2 pièces à l’origine, actuellement 3 pièces
Cave
Parking commun à l’immeuble
Non meublé
Taxe foncière : 1 000 €

Situation locative :
Bien actuellement occupé
Procédure judiciaire en cours
Audience prévue en septembre dans le cadre de la procédure d’expulsion
Loyer actuel : 580 € charges comprises, dont 100 € de charges

Copropriété :
Copropriété actuellement suivie par un administrateur judiciaire
Situation à prendre en compte dans le cadre de l’investissement

💰 Prix de vente : 30 000 €

📈 Rentabilité locative brute théorique : environ 23,2 %
Calculée sur la base du loyer actuel de 580 € charges comprises, soit 6 960 € de loyers annuels, rapportés au prix de vente de 30 000 €.

Vente en l’état – opportunité destinée à un investisseur.

Dossier présentant un fort potentiel, avec une rentabilité théorique attractive et un prix d’acquisition particulièrement bas.