BIEN SQUATTÉ À NANTES
Vendre un bien squatté à Nantes : rachat, expulsion ou mise en vente.
Appartement squatté sur l’île de Nantes, maison occupée en périphérie nantaise, bien bloqué en succession — on intervient dans toute la Métropole de Nantes et dans tout le département de la Loire-Atlantique. Réponse sous 24h.
✓Offre de rachat sous 48h sur toute la Métropole
✓Réseau d’investisseurs spéialisés marché nantais
✓Partenaires huissiers et avocats basés à Nantes et dans les Pays de la Loire
✓Intervention possible bien encore squatté
Votre bien nantais est squatté ?
Décrivez-nous votre situation, on vous rappelle sous 24h.
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Quartier ou commune
Type de bien
Gratuit · Sans engagement · Réponse sous 24h
Communes de la Métropole couvertes
Offre de rachat garantie
Prix moyen au m² à Nantes
Loire-Atlantique couverte
Le marché nantais des biens squattés : ce que vous devez savoir
Nantes est régulièrement classée parmi les villes françaises où il fait bon vivre et où le marché immobilier est le plus dynamique. La ville a connu une hausse significative de ses prix au m² ces dernières années, portée par une attractivité économique forte et une croissance démographique soutenue — environ 5 000 nouveaux habitants par an.
Cette dynamique génère une tension locative réelle. Les quartiers en transformation comme l’île de Nantes, Malakoff ou Bottière-Chénaie attirent des investisseurs tout en concentrant des situations de squat liées à des biens vacants pendant des travaux ou des périodes de succession.
Nantes a la particularité d’être une ville très étudiante — avec plus de 60 000 étudiants — ce qui maintient une demande locative forte et garantit aux investisseurs une capacité de relocation rapide après libération d’un bien squatté. Les procédures passent par le Tribunal judiciaire de Nantes — généralement 3 à 5 mois pour les référés bien montés.
NANTES EN CHIFFRES
Nos investisseurs actifs sur Nantes et Pays de la Loire
Nos 3 solutions pour votre bien squatté à Nantes
Le plus rapide
Rachat comptant
Vous vendez directement à Libère Ton Squat. Offre ferme sous 48h, signature chez notaire en 15 à 30 jours. La solution la plus rapide pour tourner la page sans gérer la procédure.
Le plus complet
Expulsion complète
On prend en charge l’intégralité de la procédure d’expulsion — dossier, huissier, préfecture ou Tribunal judiciaire de Nantes, jusqu’à la remise des clés. Nos partenaires juridiques basés dans les Pays de la Loire connaissent les spécificités des juridictions nantaises.
Le plus rentable
Mise en vente via notre réseau
On valorise votre bien et on le commercialise auprès de nos investisseurs spécialisés actifs sur Nantes et la région Pays de la Loire. Commission de 10 % uniquement au succès.
Ce qui rend Nantes différent des autres marchés
L’île de Nantes : un laboratoire urbain qui attire les investisseurs
L’île de Nantes est l’un des projets de transformation urbaine les plus ambitieux de France. Ce quartier en pleine mutation attire des investisseurs qui cherchent à se positionner sur un marché en forte valorisation. Un bien squatté bien situé sur l’île trouve rapidement preneur dans notre réseau.
Une ville étudiante à forte demande locative
Avec plus de 60 000 étudiants, Nantes maintient une demande locative structurellement forte. Cette réalité rassure les investisseurs qui achètent des biens squattés — la capacité de relocation après libération et remise en état est élevée, ce qui limite la décote exigée.
Des quartiers en transformation avec un fort potentiel
Malakoff, Bellevue, Bottière-Chénaie — ces quartiers nantais bénéficient de programmes de rénovation urbaine importants. Des investisseurs spécialisés dans la valorisation à moyen terme y sont actifs dans notre réseau.
La proximité de l’estuaire de la Loire
La Loire-Atlantique regroupe des marchés très différents — de l’hypercentre nantais aux communes du littoral comme Pornic ou Saint-Nazaire. On adapte notre stratégie et notre réseau d’acheteurs à chaque secteur géographique.
Nous intervenons dans toute la Métropole de Nantes
NANTES — QUARTIERS PRINCIPAUX
PREMIÈRE COURONNE — MÉTROPOLE DE NANTES
RESTE DE LA LOIRE-ATLANTIQUE
Et toute la région Pays de la Loire : Maine-et-Loire (49) · Sarthe (72) · Mayenne (53) · Vendée (85)
Les situations que nous traitons à Nantes
🏜
Appartement squatté sur l’île de Nantes ou dans le centre
Île de Nantes, Hauts-Pavés, Centre-ville — des biens à forte valeur patrimoniale dans une ville en pleine transformation. La décote en cas de squat représente des sommes importantes que notre accompagnement vise à minimiser.
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Bien dans un quartier en rénovation urbaine
Malakoff, Bellevue, Bottière-Chénaie — ces quartiers nantais bénéficient de programmes ANRU. Des investisseurs spécialisés dans la valorisation à moyen terme sont actifs dans notre réseau sur ces secteurs.
🏠
Maison squattée en périphérie nantaise
Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Saint-Sébastien-sur-Loire — des maisons individuelles squattées dans les communes les plus actives de la Métropole. On intervient partout avec nos partenaires locaux.
📄
Bien en succession bloqué
La succession est ouverte mais le bien est occupé illégalement. Plusieurs héritiers, besoin de débloquer rapidement. On coordonne avec le notaire successoral pour que tous les co-indivisaires soient alignés.
🌊
Bien sur le littoral ou en Loire-Atlantique
Résidence secondaire squattée à Pornic, Saint-Nazaire ou La Baule. On intervient dans tout le département sans que vous ayez à vous déplacer.
💸
Investisseur avec un bien locatif squatté
Vous avez investi dans un appartement nantais et il est squatté entre deux locataires. Le crédit tourne et les charges s’accumulent. On analyse votre situation et on propose la solution la plus adaptée.
Pourquoi choisir Libère Ton Squat à Nantes ?
| Libère Ton Squat | Avocat nantais seul | Agence classique | |
|---|---|---|---|
| Connaissance du marché nantais | Oui | Partielle | Non |
| Partenaires juridiques Pays de la Loire | Oui | Non | Non |
| Réseau investisseurs Nantes actif | 200+ | Non | Non |
| Rachat direct possible | Oui | Non | Non |
| Délai première réponse | 24h | 3 à 10 jours | Souvent refus |
| Frais avant résultat | Aucun | Provision à verser | Aucun mandat |
| Gestion à distance possible | Oui | Partielle | Non |
Ils ont résolu leur situation avec nous
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Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.Questions fréquentes sur les biens squattés à Nantes
Intervenez-vous dans tous les quartiers de Nantes ?
Oui, sans exception. De l’île de Nantes aux Hauts-Pavés, de Bellevue à Doulon — on intervient dans tous les quartiers de Nantes. On couvre également toute la Métropole de Nantes et le département de la Loire-Atlantique.
Les délais d’expulsion sont-ils longs à Nantes ?
Les délais au Tribunal judiciaire de Nantes sont généralement raisonnables pour les dossiers bien montés. Une procédure de référé peut aboutir en 3 à 5 mois dans les cas standards. Les dossiers complexes peuvent s’étendre à 12 mois.
Intervenez-vous aussi dans les communes de la Métropole ?
Oui. On couvre l’ensemble des 24 communes de la Métropole de Nantes — Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou, Bouguenais, Carquefou et toutes les autres.
Quelle est la décote pour un appartement squatté à Nantes ?
Entre 20 et 45 % selon le quartier, la durée du squat et l’état du bien. Sur un appartement à 350 000 € sur l’île de Nantes, ça représente entre 70 000 et 157 000 € d’écart. Notre accompagnement vise à minimiser cette décote au maximum.
Mon bien est à Saint-Nazaire ou sur le littoral. Vous intervenez ?
Oui. On couvre tout le département de la Loire-Atlantique — Saint-Nazaire, La Baule, Pornic, Ancenis, Châteaubriant. Les résidences secondaires squattées sur le littoral sont des dossiers qu’on traite régulièrement.
Combien de temps pour vendre un appartement squatté à Nantes ?
Rachat direct : offre sous 48h, signature en 15 à 30 jours. Mise en vente via notre réseau : première offre en 2 à 6 semaines. Expulsion complète : 3 à 10 mois selon la situation et la juridiction.
Mon bien est dans un quartier ANRU. Est-ce que ça complique la vente ?
Non — au contraire. Les quartiers en programme ANRU comme Malakoff ou Bellevue intéressent des investisseurs spécifiques qui parient sur la revalorisation à moyen terme. On adapte notre présentation à ce profil d’acheteurs dans notre réseau.
Intervenez-vous aussi dans le reste des Pays de la Loire ?
Oui. On couvre l’ensemble de la région Pays de la Loire — Maine-et-Loire, Sarthe, Mayenne et Vendée — dans le cadre de notre couverture nationale.
Votre bien nantais est squatté ? Parlons-en.
On vous rappelle sous 24h avec une première analyse gratuite de votre situation — sans engagement, sans pression.
📞 01 86 65 71 36 · Réponse sous 24h · Partout à Nantes et en Loire-Atlantique · Sans engagement