Situé à Chenôve, cet appartement de type T5 offre une surface généreuse de 112 m² et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel de création de valeur.

Le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Les propriétaires privilégient une vente rapide et restent ouverts à la discussion pour toute offre sérieuse.

Caractéristiques du bien
Appartement T5 de 112 m²
Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur
Deux balcons
Cave privative
Non meublé
Chauffage collectif

État du bien
L'appartement nécessite d'importants travaux de rénovation.
À la suite du départ des précédents occupants, le logement a été récupéré dans un état dégradé. Les propriétaires ne disposent plus des ressources nécessaires pour financer les travaux et souhaitent désormais céder le bien à un acquéreur capable de mener le projet de remise en état.
Cette situation permet d'envisager une valorisation significative après rénovation.

Données financières
Taxe foncière : 1 400 € par an
Charges de copropriété : 1 200 € par trimestre
Chauffage collectif par chaudière

Opportunité investisseur
Avec sa surface de 112 m², sa configuration familiale recherchée et sa proximité de Dijon, ce bien présente un fort potentiel après travaux.
Les propriétaires souhaitent une vente rapide et étudient toute proposition sérieuse.

Dossier complémentaire et photos disponibles sur demande.