Situé à Quimper, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif locatif dans une ville dynamique de Bretagne.
Le bien bénéficie d'une résidence récente, d'une exposition plein sud, d'une place de parking privative et d'un bon classement énergétique, des atouts particulièrement recherchés sur le marché locatif.
Le propriétaire étudie aujourd'hui toutes les solutions et reste ouvert aux propositions sérieuses.

Caractéristiques du bien
Studio meublé de 21 m²
1er étage
Résidence construite en 1996
Exposition plein sud
Place de parking privative
Chauffage électrique

Situation locative
Le logement fait actuellement l'objet d'un bail d'habitation en cours.
Une procédure de suivi juridique a été engagée à la suite d'événements intervenus après la mise en location. L'ensemble du dossier est actuellement pris en charge par une protection juridique spécialisée ainsi que par un commissaire de justice.
Cette opération peut intéresser des investisseurs habitués à l'acquisition de biens faisant l'objet d'un suivi locatif ou juridique déjà encadré.
Les éléments détaillés du dossier pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux après premier échange.

État du bien
Le studio a été entièrement rénové il y a plusieurs années et présente un état général attractif.

Travaux récents :
Chauffe-eau remplacé en août 2025
Bon niveau de performance énergétique (DPE C)
Le logement est vendu meublé.

Données financières
Taxe foncière : 462 € par an
Ancien loyer pratiqué : 540 € charges comprises

Opportunité investisseur
Grâce à son emplacement, son bon classement énergétique, sa place de parking privative et son statut de logement meublé, ce studio présente un potentiel locatif intéressant.
Ce dossier s'adresse notamment aux investisseurs recherchant une acquisition avec potentiel de rendement et une gestion déjà accompagnée sur le plan juridique.
Le propriétaire étudie toutes les offres sérieuses.